INVESTMENTOBJEKT IN WAUWIL! VOLLVERMIETETES 6-MFH AN GUT ERSCHLOSSENER LAGE UND SUPER HYPOTHEK

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gut unterhaltenes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 1’790 m² und traumhafter Weitsicht. Das Wohnprogramm umfasst 3×3½- und 3×4½-Zimmerwohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon (11 m2), Keller- und Estrichabteil. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Elektroheizungen mit Wärmespeichern.

Ein Pluspunkt ist, dass Sie eine laufende Hypothek übernehmen könnten mit 0.98% und 1.99% bis 2031.

Details zu den Wohnungen:

Alle Wohnungen wurden zwischen 2014 und 2018 renoviert
Die modernen und bestens ausgestatteten Küchen sind durch eine praktische Schiebetüre elegant vom Wohn- und Esszimmer abgetrennt
Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangen Sie direkt zum gemütlichen Balkon mit traumhafter Aussicht
Der Eingangsbereich ist mit einem grossen, praktischen Einbauschrank ausgestattet
Massive schwere Eingangstüren
Sämtliche Räume sind hell und geräumig
Fenster 2fach Verglasung
Die 3½-Zimmerwohnungen mit einer Nettowohnfläche von 79 m² verfügen über 1 Nasszelle mit Dusche, Badewanne und Toilette
Die 4½-Zimmerwohnungen mit einer Nettowohnfläche von 110 m² verfügen über 2 Nasszellen mit Badewanne resp. Dusche und Toilette

Das erwartet Sie ausserdem:

Automatische Garagentore neu 2020
Spielplatz neu 2022
8 Aussenparkplätze +
5 Garagen
Besucherparkplätze
Veloraum
Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine/Tumbler
Grundstück befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone
Ausnützungsziffer 0,7
Einkauf und ÖV (SBB-Linie Basel-Luzern im Halbstundentakt) erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!